Imóvel Comercial Premium de 600m à venda, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro, RJRecreio dos Bandeirantes

Descrição

Martins Ferreira vende: “Imóvel Comercial Premium de 600 m² – Frente Av. Aílton Henrique da Costa, Recreio dos Bandeirantes — Ideal para Estúdio de música / cinema / video, Escola, Clínica, Igreja, escritório, casa de festas ou Coworking” Três pavimentos modernos (construção 2017), recuo frontal de 5 m, planta com aproveitamento 600 m² e infraestrutura de TI, cameras, redes e ramais montada — local estratégico para operação comercial de porte. Área construída/aproveitada: aprox. 600 m² (no papel 560 m², com aproveitamentos extras até ~600 m²). Pavimentos: 3 andares completos. Frente/recorte: recuo frontal de 5 metros, acesso total pessoas e veículos, fachada voltada para avenida de boa visibilidade. Casa-edifício adaptada para produtora de video/filmes: salas de edição, estúdios, ilhas de produção, infra-estrutura técnica (energia reforçada, ar-condicionado, fiação de dados). Uso comercial atual, ou pode transformar residencial (dependendo da necessidade); Potenciais usos sugeridos: estúdio de produção / influencers / estúdios de música / agência de mídia / escola de conteúdo / coworking criativo / clínica multidisciplinar / sede de empresa com estúdios/showroom / hub de cursos e eventos / igrejas / escritórios e outros. Tamanho acima da média na rua (~607 m²), três pavimentos, construção recente, fachada direta para avenida, recuo frontal e fachada perto da avenida facilitando visibilidade do prédio, estrutura técnica existente. Prédio moderno, com layout adaptado para uso comercial. Visibilidade e acesso: avenida bem frequentada e segura, boa frente, acesso total de veículos incluindo VANS (entrada e pórtico grandes) /pedestres conforme descrição (ideal para empresas e usos de visibilidade). Observações: Possui também 3 suítes reservadas no prédio para hospedagem e ou habitação, com cozinha e entrada separada pelos fundos. Uso anterior como produtora de filmes e videos, implica infraestrutura específica — para comprador residencial talvez haja necessidade de adaptação ou até mesmo uso misto; porém, para uso comercial torna-se uma vantagem competitiva e está totalmente adaptada. “Espaço raro de porte corporativo no Recreio com estrutura pronta — ideal para empresas médias/educação/saúde/mídia que buscam 600 m² com frente privilegiada em avenida.” “Já montado para produção/comunicação, quatro salas de edição, três andares, recuo frontal e presença de tráfego. Perfeito para negócios que exigem visibilidade + estrutura.” Aceita parte em permuta - imovel na barra da tijuca ou recreio “Agende visita hoje mesmo e veja como este imóvel pronto pode acelerar seu projeto empresarial no coração do Recreio.” Casa para Venda em região valorizada do bairro Recreio dos Bandeirantes, em Rio de Janeiro. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Casa em Rio de Janeiro? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (21) 2437-8937. A Martins Ferreira Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Recreio dos Bandeirantes e em outras regiões de Rio de Janeiro. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Martins Ferreira Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em Rio de Janeiro mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Martins Ferreira Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Rio de Janeiro. Na Martins Ferreira Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Rio de Janeiro, especialmente em Recreio dos Bandeirantes. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Rio de Janeiro, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.